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    商务部国际贸易经济合作研究院为雨花区量身订制的《雨花区现代服务业战略规划及核心片区规划(2014-2020)》中指出,到2020年,雨花区建成中部现代服务业中心,基本形成“2+4”现代服务业体系,“一核两带四组团”布局更加清晰。计划建成1个主导产业突出的省级现代服务业产业园;现代商贸服务业、现代物流业等2个产业集群;以及金融、商务、科技、文化创意4个现代服务业聚集区。

       争取做到现代服务业总部聚集程度较高,吸引国际知名品牌30个,全国知名品牌100;楼宇经济占现代服务业增加值比重达到50%;培育出一批有核心竞争力的本地现代企业,年营业收入过百亿元的企业达到2家。

  雨花区有着成为中部现代服务业中心的雄厚优势,形成以服务经济为主的产业结构。2012年,全区三次产业结构比分别为0.337.960.0,现代服务业占比迈入60%的门槛。

  此外,雨花区的区位优势显而易见。其位于长株潭“3+5”城市圈核心区域,地处“两型社会”综合配套改革试验区桥头堡位置,坐拥长江经济带、京广经济带和泛珠三角经济区的结合部,辖内高速铁路、航空、高速公路、城际轻轨、地铁等贯穿交汇,形成全方位立体交通网络。

    长沙红星商圈以长沙市雨花区韶山路与湘府路交汇处为轴心,覆盖天心区、雨花区、桂花坪办事处等区域,常住人口近30万,是目前长株潭一体化进程中最为活跃的板块,是三市融城的战略要地。目前商圈依托红星国际会展中心,东临国家森林公园、圭塘河风光带,西靠省府行政文化中心;以步步高超市、红星商业广场为中心,周围有投资1.8亿元的拥有1500个国际标准展位的中国现代农业博览交易中心展馆;投资7.3亿元的融程国际大酒店;可容纳5400多户企业和经营户,配套齐全的现代国际物流中心;有由12个农副产品专业市场构成的基础市场群,并建有建材、家电、糖酒、百货等大型市场和商场,红星商圈总占地3000多亩。

 

  红星商圈建设核心项目——长沙湘府大都会(暂名),地处韶山南路与湘府路交叉口之东北和西北两角,总占地面积约450亩。经过一年多的规划与论证,项目力争建成国家长株潭资源节约型、环境友好型综合配套改革试验区的示范项目,其中包括湖南一流综合体验中心商业,国际甲级标准写字楼、甲级百变商务空间、高级酒店服务式精品公寓、个性精品五星级标准商务酒店、国际锋尚住宅等,通过地下商业广场,将韶山路与湘府路交汇处的四大商业板块融为一体。

  红星商圈核心区建设项目立足中国中部核心,打造亚洲最具特色的都市综合体,彰显九大特色:

  特色一:响应两型社会建设的实践,努力让本项目不但是商业项目,还是一个对社会负有责任、对市民具有吸引力的场所,更要努力成为长株潭一体化建设中的标志。

  特色二:规划设计外向性、市民可参与的台阶形城市公园广场,与商业充分结合,创造出一个市民向往的购物广场公园,真正实现给新长沙一个客厅、给市民一个广场的目标。

  特色三:拓展地下商业空间。四大商业板块融为一体,商业效果显著增强;延长商业界面,地上地下相互穿插,繁荣商业空间;延伸公共空间绿地,激活公共绿地生命力。

  特色四:明星汇聚星光大道,发挥长沙大都市影视产业效应。

  特色五:建立商业MALL,成为娱乐、餐饮、休闲、购物一体的中部商业核心。

  特色六:设置空中环视影城,展示影视科技成就。

  特色七:设置卫视户外直播中心,传播大都会时尚娱乐功能。

  特色八:打造顶级写字楼,引进全球知名企业。

  特色九:规划五洲风情街,开发大都会娱乐、休闲资源,塑造最具时尚的欢乐之都。

  项目建设总投资约48亿元,项目建成后将为国家每年贡献税收3.8亿元,创造2.53.6万个直接就业机会,4.55.4万个间接就业机会,将积极促进雨花区及长沙市的经济发展。

  长沙红星商圈核心区建设项目将引进拥有国际战略资本背景的专业投资公司以及世界500强企业进行综合性开发,计划分四期在6年内建设完成并全部投入使用。都市综合体建成后的运营将组建并引进国际一流的运营团队,确保项目的持续经营和区域价值的不断提升。

  建成后的红星商圈地理位置独一无二,辐射面广,功能齐全,整体档次高,商圈核心区将以一个高品质、多功能开放性的国际街区形象出现,提升了长沙作为国际都市的整体形象,推动了长沙市、雨花区区域性中心城市建设,加快了长沙乃至株洲湘潭的物流及其他产业的升级,成为了促进长株谭一体化,力争成为国家综合改革试验区的重要推动力。

 

 

 

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